优势（STRENGTH）
提供“一站式”商业服务的整体规划组合：包括时尚休闲、服饰、餐饮、便民、娱乐等
具有强大的企业实力与良好的企业形象。
丰南区及周边乡镇交通枢纽优势
周边现有整体商业氛围浓厚

机遇（OPPORTUNITY）
宏观经济形势利好，商业市场前景乐观
消费水平较高
本区域内同质可比性项目尚未出现
符合商业市场需求趋于多元化的特征
区域商业需求增大，处于供方市场状态

劣势（WEAKNESS）
丰南区域内相对流动人口较少
距唐山较近

威胁（THREATEN）
同质竞争项目可能随时浮出水面